Lors du conseil communal du 28 avril 2011, Ecolo, par l’entremise de sa conseillère Ria Kaatee, a interpellé l’échevine de l’Urbanisme sur la tendance de plus en plus de propriétaires de repeindre leur façade en noir ou dans des tons foncés.

L’interpellation a pris pour exemple une façade située à l’angle de la rue de Henin (n° 70-74) et de la rue Charles de Coster, récemment peinte en gris anthracite. Partant de ce cas concret, Ecolo a posé deux questions.

Un permis a-t-il bien été accordé à cet endroit car il s’agit d’une réelle modification de l’aspect des façades ?

Selon l’échevine, « aucune demande de permis d’urbanisme n’a à ce jour été introduite en vue de la régularisation de la modification de l’aspect architectural de la façade. Notre cellule Contrôle des travaux a eu connaissance de cette transformation et un courrier doit encore être envoyé au propriétaire du bien, l’invitant à introduire une telle demande. »

Qu’est-ce que la Commune d’Ixelles compte faire pour enrayer cette tendance ?

L’échevine a indique qu’Ixelles a depuis plusieurs années été confrontée à un nombre important de mises en peinture de façades dans des teintes foncées, souvent noire ou anthracite. Or, la modification de la couleur des façades visibles depuis l’espace public est soumise à permis d’urbanisme en vertu de l’article 98, § 1er, 2°, du Code bruxellois de l’aménagement du territoire.

Afin de clarifier le mode d’évaluation des travaux soumis ou non à permis d’urbanisme, notamment dans le cadre des demandes de prime à l’embellissement des façades octroyées par la Région de Bruxelles-Capitale, ainsi que de guider les propriétaires désireux d’entreprendre la réhabilitation de leur immeuble, le Collège des Bourgmestre et Échevins a adopté en séance du 26 mai 2008 des recommandations relatives à la modification de l’aspect des façades visibles depuis l’espace public.

Les articles 5 et 6 de ces recommandations portent plus spécifiquement sur les recommandations en fonction des couleurs, dont voici les grands principes :

• les teintes pastel clair sont privilégiées. Quelle que soit la couleur, elles présentent un coefficient de réflexion d’au moins 70 % ;
• les couleurs vives ou criardes sont fortement déconseillées. Pour les rez-de-chaussée commerciaux, une plus grande liberté peut être accordée pour la couleur, tout en tenant compte du cadre urbanistique, de la cohérence architecturale de la façade et en respectant un contraste équilibré en cas de différenciation des couleurs entre le rez-de-chaussée et les étages ;
• les façades ou parties de façades en pierre de taille ne sont pas peintes, à moins qu’elles l’aient été à l’origine. Les façades en briques destinées à être apparentes sont laissées en l’état.

En vertu de l’article 7 des recommandations, l’obtention d’un permis d’urbanisme est requise si la demande n’est pas conforme aux recommandations.